直管公房管理网络系统说明书
第一篇 总 述
第1章
系统概述
第1节 系统功能综述
第2节 系统功能模块图
第2章 运行环境要求
第1节 软件系统要求
第2节 硬件要求
第3节 网络环境
第3章 性能表述
第1节 支持终端数
第2节 并发控制
第3节 正常或极端情况下的处理时间
第4节 系统容错
第5节 系统权限
第6节 系统灵活性
第二篇 产业管理部分
第1章 序言
第1节 软件概述
第2节 录入资料
第3节 定义房管员管片
第4节 删除错误信息
第2章 日常业务处理
第1节 产业变动处理
第2节 产业资料查询
第3章 汇总统计计算
第1节 汇总统计查询
第2节 档案统计计算
第3节 输出报表统计
第4章 调整租金
第1节 租金调整
第2节 打印调租报表
第3节 历年租金管理
第5章 售房管理
第1节 录入购房人的基本情况
第2节 查询售房数据
第3节 售房报表
第6章 区级单位和市级单位的操作
第1节 区级单位的操作
第2节 市级单位的操作
第三篇 经 营 管 理 部 分
第1章 录入承租人基本资料数据
第1节基本资料数据录入
第2节错误信息删除
第3节统一数据处理
第2章 建帐
第1节建帐
第2节租金收缴录入
第3章 过、分、并户
第1节过、分、并户、使用权转让
第2节 经营变动处理
第3节 经营资料查询
第4章 汇总表报
第1节汇总报表统计
第2节分并过户报表
第3节查错设置
第四篇 财 务 管 理 部 分
第1章 银行代收租金的具体业务流程
第1节 租金收缴
第2节 租金收缴的核对
第2章 直管公房银行代收租金的会计核算
第1节 实行银行代收前预收租金余额的处理
第2节 银行代收租金的核算
第3节 房管员缴租的核算
第4节
支票、承租人倒提划款和同城特约委托收款方式收取租金的核算
第5节 退租处理
第6节 年末预收租金的处理
第7节 直管公房租金修缮费、经费拨款的核算
第3章 基本操作
第1节 菜单使用说明
第2节 帐表查询
第3节 对帐管理